Empat Strategi Kurang Dikenal Untuk Mengakali Aturan Pajak 1031

Empat Strategi Kurang Dikenal Untuk Mengakali Aturan Pajak 1031

Seperti yang diketahui kebanyakan orang, 1031 mengacu pada bagian kode pajak IRS yang memungkinkan pemilik properti mengganti properti real estat untuk properti lain sambil menunda kewajiban pajak capital gain sampai properti kedua dijual kembali. Berikut adalah empat cara tambahan untuk menggunakan pertukaran ini demi keuntungan Anda.

Info : Kantor Konsultan Pajak Jakarta

Pertukaran parsial

Hal ini terjadi ketika investor memilih untuk memiliki bagian dari pajak capital gain yang ditangguhkan namun menerima tanggung jawab atas bagian yang tersisa sebagai boot. Individu yang terlibat dalam pertukaran semacam itu perlu menginstruksikan petugas penutupan tentang berapa banyak uang yang mereka rencanakan dari properti yang dilepaskan sehingga bisa diterima setelah properti kedua ini dibeli.

Reverse Exchange

Dalam situasi ini, koordinator pertukaran biasanya berakhir dengan judul untuk properti yang dijual atau untuk properti yang diakuisisi oleh pembeli. Biasanya hal ini terjadi ketika sebuah properti pengganti berada terlebih dahulu, sehingga bagian kedua dari properti bisa diamankan. Penting agar pertukaran semacam ini digabungkan dengan tepat agar dapat memenuhi panduan IRS.Kita hanya bisa berharap Layanan akan membebani masalah ini pada bulan Oktober, ketika pemilikan lahan pertama kembali berdasarkan peraturan baru akan melewati periode pemrosesan awal empat bulan.

Penyewa di Common

Ini berarti bahwa dua atau lebih individu memiliki kepentingan tak terbagi dan fraksional dalam sebuah properti. Mengganti investasi awal Anda dengan TIC menggunakan pertukaran 1031 memiliki dua keuntungan Anda mendapatkan kesempatan untuk berinvestasi di properti besar sementara juga tidak harus berurusan dengan aspek pengelolaan properti aset. Ini juga bisa menjadi pendekatan yang bagus bagi investor yang sedang berjuang untuk mengidentifikasi properti pengganti yang tepat di dalam jendela 45 hari untuk 1.031 pertukaran.

Perbaikan Bursa

Dalam beberapa kasus, seseorang mungkin ingin melakukan perbaikan pada properti pengganti atau untuk membangunnya. Meskipun ini tampak menggoda, ingatlah kerangka waktu yang terlibat untuk pertukaran 1031 investor hanya memiliki jendela 180 hari untuk menyelesaikan pekerjaan. Karena siapa pun yang telah menyelesaikan konstruksi dapat memberi tahu Anda, tidak selalu mudah untuk memprediksi tanggal selesai, dan melampaui tenggat waktu dapat menyebabkan Anda kehilangan manfaat pajak dari pertukaran. Pastikan Anda berkonsultasi dengan para profesional sebelum memulai pertukaran semacam ini-Anda memerlukan keyakinan bahwa Anda dapat menyelesaikan proyek di jendela waktu yang terbatas.Wealth Management.com melaporkan bahwa, menurut saluran bantuan IRS, tidak ada prosedur formal yang telah ditetapkan sejauh ini.

Sebelum menentukan apakah salah satu alternatif ini bisa sesuai untuk Anda, pastikan Anda memikirkan kemampuan Anda untuk menyelesaikan pertukaran dalam jumlah waktu yang tepat untuk menuai keuntungan pajak.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>